Sablux et l’architecture verte : quelles stratégies pour des programmes immobiliers éco responsables ?

Face aux défis environnementaux actuels, le secteur de l’immobilier doit jouer un rôle clé dans la transition vers un développement plus durable. Spécifiquement, il s’agit d’intégrer dans les processus de construction des approches plus écologiques et responsables. C’est dans cette dynamique que s’inscrit le groupe Sablux, leader de l’immobilier en Afrique de l’Ouest, à travers l’adoption de l’architecture verte. De quoi est-il concrètement question ? Quelles sont les stratégies utilisées pour concilier durabilité et modernité ?

Sablux s’engage pour une architecture verte avec la certification EDGE 

L’architecture verte est une approche écologique qui s’inscrit dans une optique de protection de l’environnement. Elle permet aux acteurs de l’immobilier d’intégrer, dès la phase de conception, des solutions pérennes susceptibles d’amoindrir l’impact écologique et améliorer les performances énergétiques des bâtiments. Elle repose sur plusieurs piliers à savoir ;

• l’utilisation de matériaux durables, 
• la réduction de l’empreinte carbone, 
• une meilleure gestion des ressources naturelles, 
• la mise en place de systèmes d’optimisation de l’énergie et de l’eau. 

C’est dans cette perspective que, chez Sablux, nous nous sommes engagés dans une démarche d’architecture verte. Notre ambition est d’authentifier l’ensemble de nos programmes immobiliers selon la norme EDGE. Plus précisément, d’ici 2030, notre objectif est d’obtenir cette certification pour 50 % de nos projets haut de gamme et 75 % pour les projets de luxe.

Qu’est-ce que la norme EDGE ? 

La norme EGDE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) est une homologation internationale, mise en place par IFC (International Financial Corporation). Elle a pour but de transformer la conception des biens immobiliers, afin de les rendre plus écologiques et plus respectueux de l’environnement. Cette norme exige que la consommation d’eau, d’énergie et de carbone des projets de construction soit réduite d’au moins 20 % par rapport aux pratiques locales standards. Ce n’est qu’à ce moment que le bâtiment sera considéré comme écologique et durable. 

Pour aider les concepteurs et promoteurs immobiliers, IFC a mis en place un logiciel gratuit de simulation. Il leur permet d’identifier les meilleures stratégies susceptibles d’améliorer l’efficacité des édifices. Mieux encore, l’outil calcule l’impact des différentes possibilités, avec pour chacune une estimation du retour sur investissement. Cela offre aux acteurs du secteur la facilité d’effectuer des choix éclairés et prendre en compte les approches écologiques dès l’étape d’élaboration des plans.  

Quelles sont les stratégies adoptées par Sablux pour bâtir des projets éco responsables ?

La stratégie de Sablux repose essentiellement sur les piliers même de l’architecture verte : 

L’efficacité énergétique 

Elle est assurée par l’utilisation de matériaux isolants adaptés pour garantir à nos constructions, d’excellentes performances thermiques et acoustiques. Nos installations interagissent avec les températures extérieures pour éviter à la fois les déperditions de chaleur et la dépendance à la climatisation. Tout ceci permet de réduire considérablement la consommation d’énergie sans empiéter sur le confort intérieur des appartements.

Des projets avec un faible impact environnemental 

Pour réduire l’empreinte carbone de nos programmes immobiliers, nous privilégions des matériaux naturels et recyclables tels que le bois et le bambou. Ils apportent une touche esthétique, tout en garantissant la durabilité de nos constructions, sans polluer l’environnement. 

Une optimisation des systèmes de gestion de l’eau et de l’énergie 

Nos appartements sont dotés d’un système de double vitrage pour optimiser l’utilisation d’énergie. De plus, des dispositifs de gestion intelligente de l’eau sont installés pour limiter le gaspillage. Grâce à des applications connectées, les propriétaires peuvent aussi contrôler le fonctionnement des diverses installations électriques de leur logement. 

Intégrer l’architecture verte dans nos projets à Sablux ne s’inscrit pas dans le simple respect d’une tendance. Nous avons à cœur de transformer le paysage immobilier vers un modèle plus écologique, responsable et durable, avec des biens d’exception, innovants et respectueux de l’environnement.