Les nouvelles tendances architecturales en Afrique 

L’architecture en Afrique ne cesse de se réinventer. Aujourd’hui, face à la nécessité de protéger l’environnement, d’intégrer les réalités locales et répondre aux besoins de modernité des acheteurs, les promoteurs immobiliers doivent repenser leurs projets. Ces derniers doivent être innovants pour s’adapter aux récentes tendances architecturales qui façonnent le paysage immobilier africain. 

La construction durable au cœur des programmes immobiliers 

Pour les architectes africains et les constructeurs, le principe de la durabilité est plus que jamais d’actualité. Aujourd’hui il est primordial d’introduire dans la conception de bâtiments des matériaux locaux durables tels que le bois, la pierre, les briques compressées, le béton écologique, etc. Ils sont résistants, offrent une excellente isolation thermique et acoustique, et permettent de diminuer l’empreinte carbone des édifices. Dans certains programmes comme la résidence SOA, l’intégration des matériaux recyclés répond aussi au besoin de durabilité et de protection de la planète. 

Par ailleurs, la conception bioclimatique représente une autre innovation durable. Elle utilise le climat local comme un élément majeur dans la réduction de la consommation énergétique des bâtiments. Tout est mis en œuvre pour réguler naturellement la température intérieure des immeubles, afin de limiter la dépendance aux énergies fossiles. 

Une mise en valeur de l’identité culturelle 

La nouvelle génération d’architectes africains comprend davantage la nécessité de fusionner tradition et innovation. Elle cherche de plus en plus à concevoir des bâtiments qui reflètent l’identité culturelle de chaque pays. Les designs contemporains, le choix des couleurs, les éléments de décoration intérieure, tous s’inspirent des styles et savoirs traditionnels ainsi que des matériaux locaux.

On retrouvera principalement des motifs géométriques, des objets en bois sculptés, l’usage des tissus artisanaux dans la confection de certains meubles et objets décoratifs, etc. Les techniques de construction ancestrales sont réinterprétées, sans être dénaturées, pour créer des cadres de vie modernes et actuels. Cela permet d’obtenir des bâtisses attrayantes, qui témoignent de la diversité du patrimoine culturel africain et qui se fondent agréablement dans le paysage.  

L’adoption des solutions intelligentes

Les nouvelles technologies occupent une place de choix dans les tendances architecturales en vogue sur le continent africain. Elles jouent plusieurs rôles :

• Assurer un confort optimal aux occupants
• Réduire les coûts 
• Minimiser l’impact environnemental des constructions 

Par le biais d’applications connectées, ces solutions intelligentes offrent confort et efficacité et peuvent être utilisées pour :

• contrôler l’éclairage, 
• régler les températures du chauffage et de la climatisation, 
• éviter le gaspillage d’eau,
• renforcer la sécurité (alarme, serrures connectées…)

Les propriétaires peuvent ainsi mieux gérer et optimiser, et ce, à distance, leur consommation directement à partir de leur smartphone. Par ailleurs, ces technologies innovantes sont associées à d’autres pratiques devenues des standards. Il s’agit par exemple de : 

• l’installation d’une bonne isolation thermique, 
• la pose du double vitrage, 
• l’accentuation de la ventilation et de l’éclairage naturels. 

Cette fusion entre tous ces éléments favorise une meilleure adaptation au changement climatique. 

La construction de bâtiments multifonctionnels 

Avec l’urbanisation galopante, la construction en hauteur est la plus privilégiée dans les villes, afin d’optimiser l’espace. Les promoteurs immobiliers préfèrent davantage l’édification de bâtiments compacts pour satisfaire, dans un même périmètre, un maximum de besoins. Cela se traduit par des programmes immobiliers qui intègrent à la fois :

• des logements, 
• des bureaux et autres espaces professionnels, 
• des commerces, 
• des parkings, 
• des zones de loisirs 
• des espaces de bien-être (piscine, salle de sport, etc.).

Cette pratique confère une certaine efficacité aux biens immobiliers et permet aux propriétaires d’accéder aux commodités de base sans avoir à parcourir de longues distances. 

Les nouvelles tendances architecturales sont des réponses aux multiples défis auxquels de nombreux pays africains sont confrontés. Il est donc important que les spécialistes de l’immobilier, ensemble avec les urbanistes et architectes, les incluent dans leurs projets, afin de bâtir des cadres de vie modernes, confortables et durables. 

C’est dans cette dynamique que Sablux, à travers sa filiale Sidera, s’appuie sur des architectes de renom, des urbanistes et des ingénieurs qualifiés pour développer des biens immobiliers parfaitement alignés avec les tendances architecturales les plus récentes du continent. Que ce soit au Sénégal, en Côte d’Ivoire, en Guinée ou au Burkina Faso, les équipes de Sidera mettent leur expertise au service de projets qui allient innovation, esthétisme et fonctionnalité.