Quelles sont les destinations de choix pour investir dans l’immobilier touristique au Sénégal ?

Au Sénégal le tourisme représente 6% du PIB national et le pays accueille chaque année des milliers de visiteurs. L’immobilier touristique constitue ainsi un secteur en pleine effervescence, avec la construction continue de nouveaux hôtels et d’hébergements locatifs (villas et appartements) adaptés aux séjours de courte et longue durée. Cependant, pour maximiser les retombées de votre investissement dans ce secteur dynamique, le choix de l’emplacement revêt une importance capitale. Découvrez ici notre sélection des destinations les plus prometteuses pour investir dans l’immobilier touristique au pays de la Teranga. 

Dakar la capitale 

Plus grande ville du Sénégal, Dakar est une ville cosmopolite, une plaque tournante économique et culturelle de l’Afrique de l’Ouest. C’est le premier point de chute de nombreux vacanciers, en raison de ses diverses attractions comme le célèbre monument de la renaissance africaine et son musée, l’île de Ngor, le phare des mamelles ou encore l’île de Gorée. La demande en résidences de vacances pour les courts et longs séjours ne cesse donc de s’accroître dans la ville, de même que les biens immobiliers résidentiels de standing. 

Investir dans l’immobilier touristique à Dakar reste, en conséquence, une option fortement rentable. Pour vous simplifier la tâche, optez pour l’une des résidences haut de gamme de Sablux immobilier, qui s’adaptent parfaitement aux besoins touristiques dans des quartiers très prisés et facilement accessibles. Mieux encore, vous n’avez pas à vous soucier ni de l’aménagement, ni de la gérance de votre bien immobilier locatif. Un service de home staging dédié est disponible pour vous offrir des solutions clés en main et vous pouvez compter sur ImmoPlus by Sablux pour une gestion locative efficiente de votre propriété.  

La station balnéaire de Saly 

Surnommée la perle de petite côte sénégalaise, Saly est l’une des stations balnéaires les plus populaires du Sénégal. Ses magnifiques plages aux sables fins et aux eaux turquoises, ses complexes hôteliers de luxe et ses maisons d’hôtes chaleureuses en font une destination privilégiée pour les touristes en quête de détente et de loisirs. 

Comme à Dakar, la demande en hébergement de qualité, notamment les maisons de vacances s’intensifie chaque année. De nombreux expatriés l’ont d’ailleurs compris et acquièrent dans cette célèbre ville du Sénégal leurs résidences secondaires qui sont mises en location une bonne partie de l’année. Vous l’aurez donc compris, investir dans les propriétés de vacances à Saly vous promet des rendements attractifs, pour peu que votre bien soit aligné avec les exigences du marché touristique local. Ici également, vous pouvez compter sur Sablux, leader de l’immobilier au Sénégal pour vous dénicher des biens d’exception qui séduiront assurément les visiteurs. 

Mbour et ses environs 

Mbour est une ville côtière située à environ 80 km au Sud de Dakar, sur la petite côte. C’est une destination de vacances qui jouit d’une situation géographique favorable et qui séduit par ses belles plages et son cadre dépaysant. Pour les touristes, Mbour est l’une des villes les plus agréables à vivre sur la petite côte. Outre le centre de Mbour, les villages environnants tels que Ngaparou, Nianing ou encore Pointe Sarène représentent également des destinations touristiques très prisées par les vacanciers. 

Ce fort élan touristique autour de cette localité a engendré une hausse considérable des résidences haut de gamme destinées généralement à la location saisonnière mais aussi à la vente. De nombreux sénégalais de la diaspora et les expatriés privilégient d’ailleurs Mbour et ses alentours pour y construire ou acheter leur résidence. Aujourd’hui la ville connaît un dynamisme immobilier sans précédent avec la construction de villas contemporaines de standing comme les résidences Kimia, un véritable havre de paix et sérénité sur la petite côte. 

Ce boom immobilier fait flamber les prix au mètre carré, mais ils restent nettement plus bas que ceux affichés à Dakar ; ce qui constitue une excellente opportunité pour investir dans l’immobilier à Mbour et dans ses environs.

Investir dans l’immobilier touristique au Sénégal demeure une belle alternative pour diversifier votre portefeuille. De Dakar à Saly en passant par Mbour et Pointe Sarène, sans oublier la ville historique de Saint Louis et le nouveau pôle urbain de Diamniadio, le choix des destinations est large. Pour vous assurer de faire le meilleur investissement, recourez aux conseils avisés du groupe Sablux dont les services couvrent l’ensemble des opérations de la chaîne immobilière au Sénégal.