Mode de paiement
Le processus d’achat en VEFA
Processus d’achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)
La VEFA consiste à acheter un bien immobilier avant ou pendant sa construction, à partir de plans et de documents techniques.
Voici les étapes clés :
Signature du contrat de réservation : le client choisit un lot et réserve officiellement le bien. Un dépôt de garantie peut être exigé.
Acte de vente chez le notaire : généralement signé dans un délai de 3 à 6 mois après la réservation. Cet acte officialise la transaction.
Paiement progressif selon l’avancement des travaux :
5 % à la réservation (si acte différé)
30 % à l’achèvement des fondations
35 % à la mise hors d’eau
25 % à l’achèvement des travaux
5 % à la remise des clés
Livraison du bien : le client prend possession de son logement fini et entre en jouissance.
Le client paie à mesure que le chantier avance, mais ne peut pas encore occuper les lieux avant la fin complète des travaux.
Ce modèle offre des garanties (garantie d’achèvement, garantie décennale), mais nécessite souvent un apport conséquent et/ou un prêt immobilier immédiat
Processus d’achat avec SAVENIR LIGHT
SAVENIR LIGHT est un modèle hybride de location-vente conçu pour rendre la propriété plus accessible, surtout pour les profils à revenus irréguliers ou sans accès immédiat au crédit bancaire.
Le processus se déroule en deux grandes phases :
Phase 1 : Avant la livraison
Le client verse 10 % d’acompte à la souscription.
Il règle ensuite 40 % du prix du bien selon un échéancier souple : mensuel, trimestriel ou adapté à ses capacités.
Ces paiements se font pendant la phase de construction, jusqu’à la livraison.
Un contrat de réservation encadre l’opération, avec un délai prévisionnel de livraison de 36 mois.
Phase 2 : Après la livraison
Le client prend immédiatement possession du bien, même s’il n’a pas encore soldé la totalité.
Il rembourse les 50 % restants sur 3, 5 ou 7 ans, sous forme de mensualités fixes et maîtrisées.
Pas besoin de crédit bancaire immédiat : l’acquisition se fait en douceur et en toute sécurité.
Ce modèle combine souplesse, accessibilité et sécurité juridique, tout en facilitant une occupation rapide du logement
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